不動産売買における「ローン特約」とは？──契約解除が認められるケース・認められないケース新着!!
不動産売買の場面では、買主が住宅ローンを利用することが一般的です。しかし、金融機関の審査が必ず通るとは限らず、ローンが組めなかった場合、売買契約をそのまま履行できなくなる可能性があります。 そんなリスクから買主を守る制度 […]
証拠保全で泣き寝入りを防ぐ──「会社に都合の悪い証拠」はどう守る？新着!!
「不当解雇されたが、証拠がない……」「未払い残業代を請求したいが、会社が協力してくれない……」 労働問題に直面した際、裁判や交渉でご自身の主張を通すには、何より「証拠」が重要です。しかしその多くは、会社が保有しているのが […]
高利貸しに該当！『モノマネー』裁判で明らかになった先払い買取の実態
2025年4月22日、大阪地方裁判所は「モノマネー」という先払い買取現金化サービスを提供していた業者に対し、画期的な判決を下しました。本件は形式上は中古品買取事業ですが、実質的には高金利貸付けにあたるとして、貸金業法違反 […]
治療費を打ち切られても通院をやめてはいけない？〜通院終了の適切なタイミングと注意点〜
交通事故にあい、けがを負った場合、病院への通院は不可欠です。しかし通院を続けていると、ある日突然、加害者側の保険会社から「治療費の支払いは打ち切ります」と連絡を受けることがあります。こうした打ち切りの連絡に驚き、焦って通 […]
保育園・幼稚園でのカスハラ被害への対応と事前対策
保育園や幼稚園といった乳幼児を取り扱う現場では、意外にもカスハラ（客による嫌がらせ）が発生するケースがあります。特に、いわゆる「モンスターペアレント」と呼ばれる悪質な保護者からの被害は深刻です。ここでは、カスハラが発生し […]
死後離縁とは？──親族関係を解消する制度とその影響を弁護士が解説
相続をめぐる問題のなかには、養子縁組に由来するトラブルも少なくありません。特に、養親や養子が亡くなった後に「もう親族として関わりたくない」と感じるケースでは、「死後離縁」という制度を利用できることがあります。 本コラムで […]
「バイクと車がぶつかった…」その過失割合、本当に正しく判断されていますか？
バイクと車の事故が起きたとき、「どちらがどれだけ悪いか（＝過失割合）」を巡って揉めるケースは少なくありません。 例えば、交差点でバイクが直進してきて車が右折しようとしたとき、あるいは渋滞中にすり抜けをしたバイクと車が接触 […]
滞納者に弁護士費用を請求できる？マンション管理組合が知っておくべきポイント
マンションの管理費や修繕積立金が長期間滞納された場合、最終的には訴訟によって請求を行うケースも少なくありません。では、その裁判でかかった弁護士費用を、滞納者に請求することはできるのでしょうか。 結論：管理規約で「違約金と […]
「右直事故」の過失割合はどう決まる？――損をしないために知っておきたい基礎知識と弁護士の役割
交差点での交通事故の中でも特に多いのが、「右直事故（うちょくじこ）」と呼ばれるものです。これは、右折しようとした車と、対向車線から直進してきた車が衝突する事故です。 事故の衝撃の大きさだけでなく、どちらがどれだけ悪いのか […]
管理費を滞納されて困っている管理組合へ──強制執行による回収の方法とは？
マンション管理組合にとって、管理費や修繕積立金の滞納は頭の痛い問題です。督促しても応じない所有者がいる場合、放置すれば他の区分所有者との不公平が広がり、マンションの維持管理にも支障をきたします。 このコラムでは、滞納管理 […]