詐欺
不当価格で買わせるのは違法？投資用マンション売買で認められた欺罔行為と損害賠償責任
不動産取引では、物件価格や将来収益についての説明が重要な役割を果たします。特に投資用物件を購入する際、将来の賃料収入や売却価格を期待して契約する買主が多いため、過度に有利な説明を受けて契約してしまうリスクに注意が必要です […]
就職勧誘とマンション購入のワナ—消費者契約法で契約取消しが認められた事例
近年、不動産取引において「購入が就職条件のように勧められた」ケースが裁判で争われました。本件は、就職活動中の個人がマンション購入を強く勧誘され、結果として売買契約を締結した後に消費者契約法に基づく取消しを主張した事例です […]
インターネットショップの“転売禁止”と高額違約金は有効？――東京地裁が示した判断
近年、人気商品を巡る「転売トラブル」は珍しくありません。今回紹介する裁判例は、インターネットショップの利用規約に定められた転売禁止条項と違約金が、どこまで有効に働くのかが争われたものです。 東京地方裁判所は、購入者に20 […]
「口座を貸しただけ」で損害賠償？ ― 詐欺被害と名義貸しの法的責任(東京地方裁判所令和5年2月22日判決)
「知人に頼まれて口座を貸しただけ」「使っていない口座を譲っただけ」――そんな軽い気持ちが、思わぬ法的責任を招くことがあります。 今回は、競馬投資を装った詐欺事件で、口座を提供した人が被害者から損害賠償を命じられた裁判例を […]
借用書なしでも貸したお金を取り返す方法【弁護士が解説】
借用書がなくても、諦める必要はありません 「借用書を作らなかった自分が悪い」「もう諦めるしかないのかな」——そう感じている方は多いです。しかし、借用書がなくても貸したお金を取り返すことは十分可能です。 日本の法律では、お […]
特定継続的役務提供契約とは？クーリングオフ・中途解約をわかりやすく解説【弁護士が解説】
エステや英会話の長期契約、解約できずに困っていませんか？ 「高額なエステの契約をしてしまったが、すぐに解約したい」「英会話スクールを途中でやめたいが、返金してもらえるか不安」——こうしたトラブルは非常に多く、特定商取引法 […]
お金を貸した相手が音信不通…警察ではなく弁護士に相談すべき理由とは？
「友人に貸したお金が返ってこない」「連絡が取れなくなった」──このようなトラブルは決して珍しいことではありません。しかし、焦って強引な取り立てをすると、逆に自分が罪に問われてしまうリスクもあります。 今回は、相手が音信不 […]
【振り込め詐欺救済法】口座凍結から被害回復までの流れと注意点を解説
近年、インターネットやSNSの普及により、振り込み詐欺の被害が増えています。被害に遭い、振り込んでしまったお金を取り戻したいという相談も多く寄せられています。 しかし、犯人は振込先の口座からすぐに資金を移動させてしまうた […]
取締役個人の責任を追及して債権を回収する方法 〜会社法429条の活用と判例から学ぶ〜
取引先が倒産してしまい、債権の回収が困難になる――このようなケースで、「もう泣き寝入りするしかない」と考える方も多いかもしれません。 しかし、会社そのものが支払い不能であっても、役員個人が不誠実な経営をしていた場合には、 […]
不動産投資をめぐる法律上の規制について
近年、不動産投資が流行し、不動産投資をめぐる消費者被害も増えています。そこで、不動産投資をめぐる法律上の規制についてどのようなルールがあるか、契約の有効性をどのように争うか等についてご紹介します。