マンション

2026年3月22日

不動産取引では、物件価格や将来収益についての説明が重要な役割を果たします。特に投資用物件を購入する際、将来の賃料収入や売却価格を期待して契約する買主が多いため、過度に有利な説明を受けて契約してしまうリスクに注意が必要です […]

2026年2月18日

近年、不動産取引において「購入が就職条件のように勧められた」ケースが裁判で争われました。本件は、就職活動中の個人がマンション購入を強く勧誘され、結果として売買契約を締結した後に消費者契約法に基づく取消しを主張した事例です […]

2025年9月27日

不倫相手や愛人に「必ず返すから」と言われてお金を貸したのに、関係が終わった途端に返してもらえない。こうした相談では、相手から「愛人関係のために渡したお金だから返す必要はない」と反論されることがよくあります。根拠として持ち […]

2025年8月31日

管理費や修繕積立金の滞納が長引き、やむなく訴訟を起こすことになったとき、管理組合の側には弁護士費用という新たな負担が生じます。「滞納したのは向こうなのに、なぜこちらが費用を負担するのか」というのは自然な感覚です。結論から […]

2025年8月25日

管理費や修繕積立金の滞納は、放置するほど回収が難しくなります。理由は二つあります。ひとつは5年で時効にかかること、もうひとつは滞納者が物件を売却したり、住宅ローンの残債が膨らんだりして、回収の原資が失われていくことです。 […]

2025年3月22日

「兄弟で相続した実家を売却したいのに、兄が反対して話が進まない」「離婚した元配偶者と共有名義のマンションをそのままにしている」——不動産の共有は、全員の同意がないと売却できないため、意見が対立した瞬間に身動きが取れなくな […]

2023年12月3日

競売物件は、一般の市場からすると破格な値段が付くことが多く、魅力に思えるかもしれません。しかし、競売物件は必ず値段に対応したそれなりの理由があります。このコラムでは競売物件を買い受けるまでの流れや注意点などを紹介します。

2023年10月9日

昨今、資産運用がホットな話題になり、不動産投資を考える人も増えています。そのよう中、不動産投資のメリットばかりを語る投資用マンションの詐欺被害も増えています。