地代

2026年4月19日

東京地裁令和6年11月28日判決土地を貸している地主にとって、賃料（地代）の滞納は大きな問題です。では、賃料が支払われない場合、すぐに賃貸借契約を解除できるのでしょうか。この点について判断したのが、今回紹介する東京地裁 […]

2025年8月20日

不動産の賃貸契約において、「借地権」といえば長期契約で借地人の権利が強く保護される制度が基本です。しかし、短期間だけ土地を使用したい場合や、柔軟な契約内容が求められるケースでは、通常の借地権では対応が難しい場面もあります […]

2025年4月10日

立退料とは、貸主（オーナー）の都合で借主に建物からの退去を求める際に、退去によって借主が受ける不利益を補うために支払う金銭のことです。法律上、金額の基準は定められておらず、引越費用などの移転実費や営業補償等を事案ごとに積 […]

2024年3月9日

賃貸借契約において、当初定めた賃料が高いと思ったとき（賃借人から）又は低いと思ったとき（賃貸人から）にこれを改める手段として賃料増減請求があります。もっとも、賃料の増減が認められる場合には様々な要素があるため、それらの諸要素を紹介します。

2023年12月3日

競売物件は、一般の市場からすると破格な値段が付くことが多く、魅力に思えるかもしれません。しかし、競売物件は必ず値段に対応したそれなりの理由があります。このコラムでは競売物件を買い受けるまでの流れや注意点などを紹介します。