融資特約
融資特約は延長できるのか？自動消滅型融資特約の効力が否定された裁判例
2026年3月30日
不動産売買契約において「融資特約」は、買主が金融機関から融資を受けられなかった場合に契約を解除できる重要な条項です。しかし、融資特約には期限が設けられていることが多く、その期限を過ぎた場合にどのような扱いになるのかは、実 […]
フラット35融資が使えない＝契約解除できる？否定された裁判例
2026年3月2日
住宅ローンの代表である「フラット35」は、多くの購入者が資金計画に組み込む融資手段です。売買契約の際、「フラット35で融資を受けたい」と考える買主は少なくありません。しかし、融資が利用できなかったからといって、直ちに契約 […]
ローン特約で白紙解除できる？期限切れ・本承認後の取消し・買主の落ち度を場面別に解説
2025年9月16日
住宅ローンの審査に落ちたとき、売買契約を白紙に戻せるのが「ローン特約（融資利用特約）」です。ところが実際の紛争は、「期限を過ぎてから否決された」「本審査に通ったあとで融資を取り消された」「買主が転職していた」など、特約の […]