【AI】遺言の重要性と無効を防ぐ書き方解説
遺言や相続の問題は、家族の財産を守るうえで大切です。しかし書き方を誤ると無効となり、相続手続が複雑化する恐れがあります。 法務局の保管制度を利用すれば、遺産分割の際に必要な証書の保護や管理が容易です。 正しい記載事項を満 […]
貸金返還請求の消滅時効まとめと時効の完成猶予・更新事由
貸金返還請求の消滅時効は、2020年4月からの改正法によって時効完成の期間が変わりました。 この記事を参考にして消滅時効の完成に気をつけましょう。 結論 貸付日によって後記改正法の適用を受けるかどうか異なる 貸付日が20 […]
【AI】相続で損しない！遺留分を正しく理解する
相続の場面では、突然の遺産分割や遺言の内容に戸惑うことがあります。適切に対応しないと遺留分侵害が起き、トラブルや裁判所での訴訟に発展しかねません。 兄弟姉妹だけでなく、配偶者や直系尊属による割合にも注意が必要です。 - […]
【AI】みなし残業の計算方法と割増賃金の落とし穴
会社が人件費を抑えつつ労務を効率化したいと考える場合、みなし残業（固定残業）制度に興味を持つかもしれません。しかし賃金の計算方法や違法になるケースを誤解すると、未払い請求などのトラブルを招くリスクがあります。そこで割増や […]
【AI】不動産を円滑に遺産分割する方法とは？
相続において不動産を含む遺産を分割する際は、土地や建物の評価、所有割合の確定など、複雑な手続きが避けられません。特に複数の法定相続人がいる場合、協議が難航し、頻繁にトラブルが発生します。スムーズな進行には税理士などの専門 […]
【AI】必ず押さえたい！債権回収の法的手段と注意点
企業や個人が資金繰りに苦しんでいる状況では、正しい債権回収の手続きが重要な課題となります。取引先からの支払いが停滞した場合、適正な交渉から裁判所での民事訴訟や支払督促、強制執行の手順を理解することが必要です。このページで […]
【AI】サブリース契約で損しない！不動産メソッド
リース契約に興味がある方は、マンションやアパートを活用して安定した収入を得る事業の方法に関心を持つ場合が多いです。その一方で賃料減額などのリスクやトラブルが発生しやすいため、契約内容の注意点や更新時のポイントをしっかり確 […]
【AI】相続問題、弁護士相談でトラブル回避！
近年、親族間での相続問題が増加しており、弁護士に相談する例も多くなっています。以下に、その戸惑いの理由を挙げます。 法定相続分や遺留分などの法律知識があまりにも複雑で分かりにくいこと。 相続放棄や遺産分割調停といった手続 […]
【AI】不動産相続の基本からトラブル解決まで徹底解説
不動産相続に関する基礎知識から手続き、トラブルの解決方法に至るまで、詳細に解説します。 相続の事例に遭遇した場合、まず土地や建物の評価方法を知り、法定相続人の確認と遺産分割の手続きを学びましょう。相続税の計算方法や納税期 […]
【判例紹介】仲介手数料の横取りで１３億円の損害賠償請求（東京地方裁判所令和５年３月２２日判決）
事案の概要 （原告A、被告B） 不動産会社であるAが、不動産転売業者Cから転売物件の紹介を受けたため、Aの従業員であったBに対し、転売物件の購入希望者を探し、「可能な限り両手仲介（※）を行うように」との指示を行った。 し […]