「バイクと車がぶつかった…」その過失割合、本当に正しく判断されていますか？
バイクと車の事故が起きたとき、「どちらがどれだけ悪いか（＝過失割合）」を巡って揉めるケースは少なくありません。 例えば、交差点でバイクが直進してきて車が右折しようとしたとき、あるいは渋滞中にすり抜けをしたバイクと車が接触 […]
滞納者に弁護士費用を請求できる？マンション管理組合が知っておくべきポイント
マンションの管理費や修繕積立金が長期間滞納された場合、最終的には訴訟によって請求を行うケースも少なくありません。では、その裁判でかかった弁護士費用を、滞納者に請求することはできるのでしょうか。 結論：管理規約で「違約金と […]
「右直事故」の過失割合はどう決まる？――損をしないために知っておきたい基礎知識と弁護士の役割
交差点での交通事故の中でも特に多いのが、「右直事故（うちょくじこ）」と呼ばれるものです。これは、右折しようとした車と、対向車線から直進してきた車が衝突する事故です。 事故の衝撃の大きさだけでなく、どちらがどれだけ悪いのか […]
管理費を滞納されて困っている管理組合へ──強制執行による回収の方法とは？
マンション管理組合にとって、管理費や修繕積立金の滞納は頭の痛い問題です。督促しても応じない所有者がいる場合、放置すれば他の区分所有者との不公平が広がり、マンションの維持管理にも支障をきたします。 このコラムでは、滞納管理 […]
「症状固定」とは？──タイミングと手続き、適切な賠償を受けるために
交通事故でケガをした場合、治療を続けても痛みやしびれが残ることがあります。こうした状態で「治療を続けても症状の改善が見込めない」と判断されると、「症状固定」とされ、治療から損害賠償の次のステージへと進むことになります。 […]
一時使用借地権とは？──短期利用に適した柔軟な土地契約の活用法
不動産の賃貸契約において、「借地権」といえば長期契約で借地人の権利が強く保護される制度が基本です。しかし、短期間だけ土地を使用したい場合や、柔軟な契約内容が求められるケースでは、通常の借地権では対応が難しい場面もあります […]
「買付証明書を出したのに購入をやめたい」―違約金は発生するのか？
不動産の購入を検討している際、「買付証明書」を提出することがあります。この段階で気持ちが固まったように思えても、やむを得ない事情や考え直して購入を取りやめたいと思うこともあるでしょう。 では、買付証明書を出した後に購入を […]
「事故物件」と告知義務──どこまで説明すべきか？
不動産売買や賃貸借の場面で、買主や借主が気にする点の一つに「その物件で過去に何か起きていないか？」という不安があります。いわゆる「事故物件」と呼ばれる物件に該当する場合、売主・貸主はどこまでその事実を告げる義務があるので […]
借用書がなくても借金は回収できる？──口約束でも諦めないための法的対処法
「友人にお金を貸したのに、返してくれない……」「借用書なんて交わしていないから、もう取り戻せないかも……」 このようなお悩みを抱える方は少なくありません。個人間での貸し借りでは、口約束のままお金を貸してしまい、後になって […]
「初回特別価格」の落とし穴？──定期購入と有利誤認をめぐる裁判例から考える（京都地方裁判所令和5年8月30日判決）
近年、化粧品や健康食品の通販サイトでよく見かける「初回限定1,980円」「今だけ特別価格！」という文言。お得に見えるこのような広告の裏に、「定期購入の縛り」があることをご存じでしょうか。こうした表示について「誤認を招くの […]