強制執行
貸したお金が返ってこない・音信不通｜警察は動く？詐欺罪と回収手順を弁護士解説
「友人に貸したお金が返ってこない」「連絡が取れなくなった」——このようなトラブルは決して珍しくありません。多くの方が真っ先に思いつくのは「警察に相談する」ことですが、結論から言うと、貸したお金が返ってこないだけでは原則と […]
貸金返還請求の消滅時効まとめと時効の完成猶予・更新事由
貸金返還請求の消滅時効は、2020年4月からの改正法によって時効完成の期間が変わりました。 この記事を参考にして消滅時効の完成に気をつけましょう。 結論 貸付日によって後記改正法の適用を受けるかどうか異なる 貸付日が20 […]
不動産強制競売における執行停止文書の提出
民事執行法では、強制執行手続きにおいて特定の文書が提出された場合にはその手続きを停止するものとされています。そこで、各文書がどのようなものか、また各手続の途中で提出された場合の効力について紹介します。
支払督促のデメリット（確定した支払督促は既判力の制限を受けないことについて）
支払督促は便利は手段のように思える一方で様々な制約やデメリットがあります。
このコラムでは、そのデメリットの一つである既判力との関係について解説します。
支払督促を利用した債権回収～支払督促により債務名義を取得する～
支払督促は簡易な手続きで債務名義を取得する方法です。しかし、簡易な手段である反面、様々な制約やデメリットがあります。債務名義を取得する一方法として支払督促の特長やデメリットを紹介します。
判決を取ったのに払われない…相手の口座・勤務先を調べる「情報取得手続」を弁護士が解説
第三者からの情報取得手続きは、債権者が裁判所を介して債務者の情報を第三者から取得する手続きです。債務者の財産調査をして、強制執行の実効性を高める手段として有用な制度です。
改正民法における保証人の責任と極度額設定について
改正民法では賃貸借契約の保証人に対する保証契約において、保証人が個人であれば保証限度を示すため、極度額を設定すべきとされました。そこで、極度額の目安をはじめ、元本確定のルールを紹介します。
民法改正による時効の変更点を整理（時効の中断方法もご紹介）
時効制度を含めた民法改正は2020年（令和2年）4月1日から施行されました。特に債権回収にあたって消滅時効には注意が必要ですので、改正後の制度を改めてご紹介します。
不動産競売で競売物件を買い受ける場合について
競売物件は、一般の市場からすると破格な値段が付くことが多く、魅力に思えるかもしれません。しかし、競売物件は必ず値段に対応したそれなりの理由があります。このコラムでは競売物件を買い受けるまでの流れや注意点などを紹介します。
家賃3か月滞納で契約解除できる？建物明渡し・強制執行までの流れと費用を弁護士が解説
昨今、不動産投資がブームになりつつあり、不動産を所有して賃料収入を得ようと考える人が増えています。
しかし、所有不動産を賃貸する中で賃料不払い等のリスクは避けられません。
そこでこのような場合には賃貸借契約を解除して建物の明渡しを求めることになりますが
建物の明渡しはスピードが最も重要です。